A fábrica automatizada da empresa, que fornece módulos habitacionais prontos, deverá operar durante todo o projeto com pelo menos 80% de sua capacidade, evitando interrupções que possam afetar o cronograma. As autorizações ambientais e urbanísticas já estão em processo de análise, e a expectativa é que sejam aprovadas no prazo para o início da execução. Foi acordado com todos os parceiros que os contratos serão mantidos durante o período de desenvolvimento do bairro, garantindo a disponibilidade de insumos e serviços necessários.
O projeto prevê a construção de 500 unidades habitacionais, uma vez que frente à área disponível de terreno, o espaço utilizado por cada unidade, as áreas de lazer e infraestrutura urbana, esse é o limite de unidades possível. É importante destacar que uma área delimitada do terreno deve ser mantida como vegetação nativa, visto que há uma passagem de curso d'água próximo ao empreendimento e as leis ambientais fixam esse espaço como área de preservação permanente.
O prazo total do projeto foi estabelecido em 72 semanas, com início previsto para 02 de setembro de 2024 e término em 18 de janeiro de 2026. As fases contemplam um período de iniciação de duas semanas, de 02 a 13 de setembro de 2024, para definição de diretrizes e metas, seguido por oito semanas de planejamento, de 16 de setembro a 08 de novembro de 2024, onde serão detalhados os processos, o cronograma, a logística de transporte dos módulos e o plano de vendas. A execução ocorrerá em sessenta semanas, entre 11 de novembro de 2024 e 18 de janeiro de 2026, e será composta por três frentes principais:
- Habitações: 50 semanas de obras de infraestrutura, produção, transporte e montagem das habitações (11/11/2024 a 26/10/2025).
- Sistemas Inteligentes: 25 semanas de instalação de sistemas inteligentes de gestão de energia e água (09/06/2025 a 30/11/2025).
- Ações de Marketing e Vendas: 20 semanas de execução de estratégias de divulgação e comercialização das unidades restantes (18/08/2025 a 04/01/2026).
Por fim, o encerramento será realizado em duas semanas, de 05 a 18 de janeiro de 2026, com consolidação de resultados, avaliação de desempenho e formalização do fechamento do projeto.
