Durante a fase de análise de riscos, foram levantadas situações que podem impactar o sucesso do empreendimento. Existe a possibilidade de atrasos na entrega dos módulos pré-fabricados por problemas de logística interna, com probabilidade considerada média e impacto alto, já que atrasaria a montagem das casas. Também foi identificado o risco de aumento inesperado nos custos dos materiais devido a variações cambiais, algo com probabilidade média e impacto moderado no orçamento. Outro ponto de atenção é a baixa adesão de compradores nas vendas iniciais, risco classificado como de alta probabilidade e alto impacto, pois comprometeria a sustentabilidade financeira do projeto. Além disso, ainda que pouco provável, condições climáticas adversas podem prejudicar as obras de infraestrutura, gerando atrasos de médio impacto.
O projeto tem como metas entregar as 500 unidades habitacionais com toda a infraestrutura concluída até a data final, garantir que pelo menos 70% das unidades estejam vendidas em até três meses após a conclusão e assegurar que, no primeiro ano de funcionamento, o bairro apresente uma redução de 20% no consumo de água e energia em relação a empreendimentos convencionais.
Elaborado pela professora.
